房产中介泄露信息至少罚五千

本报记者邓新建

广东省十一届人大常委会审议通过《广东省租赁房屋治安管理规定》(下称“《规定》”),明确规定不得将房屋出租给无身份证件的人员;签合同之日起3个工作日内向派出所登记备案;房产中介泄露房客信息最高可罚1万元。

出租人负有连带责任

《规定》要求,租赁房屋的,出租人应当自签订房屋租赁合同之日起3个工作日内向房屋所在地公安派出所或者乡镇、街道负责租赁房屋服务管理的机构报告租赁房屋信息;承租人变更或者房屋停止租赁的,出租人应当自承租人变更之日起或者自停止租赁之日起3个工作日内报告租赁房屋信息;通过房地产中介服务机构租赁房屋的,由房地产中介服务机构在签订房屋租赁合同之日起3个工作日内报告租赁房屋信息。如果出租人或者其代理人、承租人、房地产中介服务机构未按规定报告租赁房屋信息的,将面临200元以上500元以下的罚款。

《规定》同时还要求,出租人应当遵守下列规定:安装租住人员信息采集系统;即时采集和报告租住人员基本信息;配备专职管理人员,制定管理制度。《规定》还对未按规定采集或者报告租住人员信息的行为设定了处罚条款:违者处500元以上1000元以下罚款。

中介不得非法提供信息

《规定》明确了出租人、公安派出所、有关管理部门、流动人口和出租屋服务管理机构、物业服务企业、房地产中介服务机构的治安管理责任。明确规定:出租人应当对出租的房屋进行安全检查,发现治安安全隐患和出租的房屋内有涉嫌违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人的,应当及时报告公安机关,并配合公安机关查处;出租的房屋居住人数达到30人以上的,出租人应当配备管理人员,协助做好治安保卫工作。

同时,针对当前越来越严重的公民个人信息受到侵害的现象,《规定》也对此给予了明确规定:公安机关、有关管理部门和乡镇、街道负责租赁房屋服务管理的机构及其工作人员,对租赁房屋治安管理服务工作中获悉的信息应当予以保密,不得用于法定职责以外的用途。并规定“房地产中介等服务机构及其工作人员将获悉的租赁房屋信息出售或者非法提供给他人的,由公安机关没收非法所得,处5000元以上1万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任”。